г. Москва, Фабричная ул., 6, стр. 1
Готовые проекты домов с фото и поэтажными схемами
Площадь общая

132.47 м²

Площадь жилая

105.88 м²

Площадь застройки

83.84 м²

Общий объем помещений (брутто)

342.3 м³

Минимальная ширина участка

17.3 м

Минимальная длина участка

19.6 м

Ширина

9.6 м

Длина здания

8.6 м

Высота

9.08 м

Площадь кровли

163.64 м²

Уклон кровли

44 °

Камин

Да

Количество комнат

4

Категория

Дом с мансардой

Первый этаж

1. Прихожая 4.40 м2
2. Холл 8.88 м2
3. Кухня 7.96 м2
4. Гостиная, столовая 22.63 м2
5. Спальня 11.75 м2
6. Санузел 3.52 м2
7. Котельная 6.23 м2
Общая площадь 65.37 м2
Жилая площадь 38.78 м2

Дом с жилой мансардой, без подвала, предназначен для семьи из 4-5 человек. На первом этаже запроектирована дневная зона: гостиная с камином, столовая и кухня. Также здесь расположена гостевая комната, которая при необходимости может быть адаптирована в комфортный кабинет, а также санузел и хозяйственное помещение. Спальная зона находится на мансардном этаже. Она состоит из трех удобных спален и большой ванной комнаты. Это традиционный вариант дома с коньком крыши параллельно дороге.

Это экономичный в реализации и последующей эксплуатации дом. Традиционная архитектура украшена интересными деталями. Очарование формы подчеркивает тонкая линия крыши и изящные навесы над входной зоной и частью террасы. Преимущество дома – четкое разделение на зоны, благодаря чему выделенная дневная зона не нарушит спокойствия спальной части, а жильцы смогут наслаждаться максимальным комфортом в эксплуатации. Элегантный характер дома подчеркивает удачная композиция материалов, примененных на фасадах.
Технология

ОРИГИНАЛЬНЫЙ авторский проект:

  • фундамент — ленточный монолитный железобетонный;
  • наружные стены — керамические блоки с утеплением фасада;
  • внутренние стены – керамические блоки;
  • перекрытие – сборно-монолитное по технологии TERIVA;
  • кровля – керамическая или цементно-песчаная черепица;

АДАПТИРОВАННЫЙ авторский проект:

  • фундамент – рассчитывается по геологии (ленточный монолитный или сборный из блоков ФБС, свайно-ростверковый, буронабивные сваи, забивные сваи, винтовые сваи, сплошная «шведская плита», мелкозаглубленный фундамент;
  • наружные и внутренние стены – кирпич, керамзитобетонный блок, газосиликатный блок, керамические блоки и т.д. (толщиной 40 см + утепление);
  • перекрытие – монолитный железобетон, сборные многопустотные плиты, деревянные балки;
  • колонны – кирпичные или монолитные железобетонные;
  • перемычки, балки, прогоны – сборные или монолитные железобетонные;
  • венцы (пояса) – монолитные железобетонные или из полнотелого кирпича;
  • кровля – любая (керамическая черепица, металлочерепица, гибкая черепица, композитная черепица, битумный шифер, кровля из натурального камня, тростниковая кровля и т.д.);

Отделка

Фасады отделаны структурной штукатуркой, цоколь облицован клинкерной плиткой. Оконные блоки ПВХ или деревянные.

Возможные варианты

— Адриана II – современный вариант с коньком крыши параллельно дороге
— Адриана III (вариант А) – традиционный вариант с коньком крыши перпендикулярно дороге
— Адриана III (вариант Б) – другая отделка фасадов
— Адриана III (Г1) – вариант с гаражом на один автомобиль
— зеркальное отражение